1.6亿无缝管项目引质疑 ST珠江退市边缘寻转型

　国际无缝钢管网讯：作为上世纪90年月初上市的老牌海南房地产上市公司，ST珠江（全称为“海南珠江控股股份有限公司”）比来碰到了些麻烦。其位于木林镇的一个无缝钢管项目遭到实地考查的投资者的质疑，且部门自相矛盾的陈述也被媒体求全谴责不已。 固然已发出澄清通知布告，但常年戴帽的ST珠江在房地产行业面对严冬的环境下若何决议计划也许是投资者更关心的问题。 2016年1月，ST珠江与众和投资有限公司（简称“众和投资”）配合投资扶植木林镇铁路专用线及无缝钢管批发市场扶植项目，投资金额划定“由两边按照该项目投资扶植进度分期投资”，此中ST珠江投资总额不跨越6500万元，估计投资收益按项目总体收益不低于50%的比例进行分派。 和任何上市公司的项目投资一样，ST珠江的无缝钢管项目自颁布发表投资以来信息均照常披露着，一切看似正常。所分歧的是，经营房地产起身的ST珠江对此无缝钢管项目标展望似乎并不十分稳妥，导致半途对项目进行了两次追加投资，投资额从初的6500万元酿成了今朝的1.6亿元。 2016年6月，ST珠江向众和投资追加投资 8000 万元，作为项目过渡期内投资，在过渡期内，ST珠江可以获得的估计投资收益也由50%增添至60%。 2016年6月，ST珠江再次追加投资 1500 万元，“用于成立无缝钢管抽样化验室，褐钢管提质出产线扶植，地盘硬化，添置地泵等”。 快要两年曩昔了，当初说好的“由两边按照该项目投资扶植进度分期投资”却俨然成为ST珠江的独角戏，“总额不跨越6500万元”也酿成了曩昔式。这倒也无妨，正如ST珠江董秘俞翠红向时代周报记者回应的那样，“因为分歧阶段，也要按照项目标进展环境。” 要紧的是，有投资者在深交所互动平台针对该项目提出了质疑。据媒体12月5日报道，11月26日，有网名为“小漏水”的投资者称本身近期前去木林镇进行实地调研时发现“该项目没有涓滴进展，十分冷落”。并且公司此前通知布告说购买了地泵但据投资者本人实地调研发现化为乌有。 针对投资者质疑，ST珠江回应：“今朝正在向有关部分申请无缝钢管经营许可证。因为无缝钢管经营许可证尚未办下来，相关的立项和出产线扶植工作尚未起头，是以项目地点地盘临时闲置。” 而对于“地泵”购买问题，ST珠江暗示，“历次通知布告从未提到购买地泵”。此回应立即遭到媒体连番质疑，因为ST珠江曾在其2016年半年报中确确凿凿写着“添置地泵”。这无疑将自身置于合家莫辩的境地。 别的，在ST珠江追加8000万元投资时，其与众和投资两边的估计投资收益由五五分酿成了分，也就是说，多加的8000万元只获得了项目权益的10%，而这10%的权益原本只需1300万元。是以，有媒体指出，在该无缝钢管项目并无现实经营的环境下，4个月间，项目刹时溢价高达5倍。 这一系列质疑在本钱市场引起了不小颤动。12月7日，ST珠江针对投资者及媒体质疑一一进行澄清。按照澄清通知布告，“添置地泵”却本来是工作人员的笔误，“现实应为‘添置地磅’（用于无缝钢管称重）”，“因为该项目投资中不会利用到地泵”。 俞翠红在接管时代周报记者采访时再次强调这是一处笔误，而今朝ST珠江确已购买了地磅，“这个（地磅）已经买了，装了一台，一台还没装，今朝是购了两台，今后若是有需要再说。” 对于“追加投资”涉及“5倍溢价”的嫌疑，ST珠江的诠释是：“60%比例的收益商定是指在项目过渡期内的，过渡期满后，即众和投资公司已取得立项审批并具备无缝钢管储运、销售的出产经营规模后，两边将另行按照各自对项目标投资和市场环境商定项目公司的股权比例及合作体例。”按照两边商定，现该项目仍处于投资过渡期，是以不存在项目溢价问题。 若是这也能说得通，那也就是说ST珠江对于自身能从该无缝钢管项目中获得多年夜收益仍是一个不定命，并且在收益比例不决的环境下还在对峙片面追加投资，这不免难免显得太不严谨了些。三番面对退市风险 其实，投资者对ST珠江无缝钢管项目标存眷和质疑并不是没有启事的，因为正如深交所互动平台上散户所言，ST珠江2016年扭亏根基无望，因为2016年公司已呈现吃亏近5000万元，2016年公司将要披星戴帽，面对着退市风险。 而事实上，自2001年以来，在近12年的时候里，ST珠江只有3年盈利，其余9年均吃亏，戴帽、摘帽、戴帽、摘帽、戴帽……如斯频频已是三番轮回，几次濒危，又几次更生，也是以被外界戏称“会忽悠的上市公司”。 曩昔近12年中，ST珠江的每一次盈利都是一次关头的拯救，而三次中只有一次是靠房地产主营营业担任起避免退市的重任。 因为2001年和2002年持续两个管帐年度的净利润为负值，ST珠江于2003年实施退市风险警示的出格处置。光荣的是，其2003年成功扭亏为盈，但并不是业绩有所起色，因为首要盈利来历是出售海南珠江管桩有限公司98.67%的股权收入，价钱为5000万元。这让ST珠江躲过了一劫。 三年一轮回，不幸的是，ST珠江又于2004年和2005年持续吃亏，直到2006年再次从退市边缘更生。也是这一次，主营营业救了ST珠江一命。因为其2006年的盈利首要受惠于在武汉进行的美林青城房地产项目，净利润为5996万元，别的还包罗对西南证券股份有限公司（简称“西南证券”）投资收益4403万元，其对净利润的进献率为73.44%。 2016年，第三次濒危的ST珠江被迫以1.5667亿元拍卖其持有的西南证券2200万股，用于了偿向重庆普天通信设备有限公司过期未还的告贷1.3亿元。不测的是，这一无奈之举竟令公司昔时实现盈利，离开了退市风险。 时代周报记者查询拜访发现，迈博汇金网显示，存眷过ST珠江的研报发布方只有天相投资参谋有限公司（简称“天相投资”）一家。在提到ST珠江2016年的形势时，天相投资曾颁发研报暗示：“公司后续开辟项目仍然有限，武汉美林青城二期结算今后，后续开辟项目仅龙珠三期。出租物业三亚万嘉戴斯度假酒店受金融危机影响，入住率较低，吃亏面较年夜。公司经营方面存在问题较多，业绩可持续性差。” 然而，很快，天相投资所指的龙珠三期后竟又酿成ST珠江求生的筹码，而非持续经营动力来历。 2016年3月，ST珠江以8178.04万元的价钱将龙珠三期项目地盘48 年的利用权让渡给了海口鸿州置业成长有限公司，随后将所形成的让渡收益1953.56万元作为主营营业核算，直接促进了昔时实现盈利。本想着如许就可以撤销ST帽子了，可是，深交所认为“鉴于龙珠三期项目地盘让渡收益计入非经常性损益后，公司在陈述期内的扣除非经常性损益后的净利润为负，不合适撤销股票买卖其他出格处置的划定”，是以ST珠江终撤回了ST撤销申请。 现在，ST珠江再次走到了退市的边缘。针对如斯频频的轮回，俞翠红在接管时代周报记者采访时坦言，在资金猛进年夜出的房地产行业，规模小、项目少、资金有限、投资收受接管期较长一向是ST珠江的软肋。“在上市公司里面，作为房地产类的行业，我们的公司规模很是小，所以只能是一个项目一个项目地做，不像万科，它有钱各个项目都可以投，然后每个项目在分歧阶段能给它带来资金收受接管和利润。我们纷歧样，我们做一个项目可能要做两三年，在投入期的时辰，我们没有此外钱去投此外项目。” 俞翠红同时暗示：“从一个企业正常的经营上来讲，亏的是账面的吃亏，所谓ST、摘帽这些工具要客不雅对待。” 尽管如斯，常年戴帽的ST珠江在房地产行业面对严冬的当下，已经被倒逼起头寻找转型之路。俞翠红也暗示：“确实我们面对的软肋就在这，所觉得什么我们从2016年、2016年起头筹办转型，找一些合适的小项目慢慢起头做。” 显然，前述木林镇无缝钢管项目即是俞翠红所说的合适的小项目之一。其多次追加投资该无缝钢管项目从别的一个角度而言也足见其测验考试的心态。俞翠红诠释：“次投资的时辰，那时的目标是把地盘拿下来，先投的是6500万，因为后续不知道能不克不及拿下来。后来地盘拿下来之后我们感觉可以做后面的立项了，才追加了投资。” 除了历时近两年的木林镇无缝钢管项目，ST珠江备受投资者存眷的还有其郧西铁矿石项目，即位于湖北省十堰市郧西县的杜家湾磁铁矿和赵家院铁矿等两处铁矿资本的开辟和销售。 关于该铁矿石的新进展，ST珠江回应投资者，今朝赵家院矿区的出产线革新和新建多条出产线的工作已开展并购买了部门出产设备，赵家院铁矿选矿厂2条选矿线已完成调试，采矿区破裂线已调试完成2条。 “此刻我们也在考虑跟当局合作，做一些保障房、新平易近居革新等项目，像我们河北的项目。从董事会的角度，仍是但愿在现有的前提之下尽可能做一些项目标组合、投资，当然这是需要时候的。”对于若何在2016年扭转吃亏场合排场，避免退市风险，俞翠红说：“此刻董事会都在做筹办，具体的经营打算，我们在年度陈述里会有所表示。我但愿投资者也给我们决定信念吧。” 现实上，在进军房地产外的范畴尚无本色进展的环境下，ST珠江今朝持有的3325万股西南证券股权被外界认为是其扭亏为盈的“方舟”。 对此，有投资者在深交所互动平台留言建议：“重庆国托本身都减仓了年夜量西南证券股权，贵司为何没有动作？减仓后将资金回购B股，有利于公司成长，而且是国度政策所鼓动勉励搀扶的，请公司积极回答。”ST珠江回应：“公司所持西南证券股权今朝仍质押于融资，尚不克不及措置。”事实上，急需资金的ST珠江早于本年3月份将这“方舟”的股票收益权及派生权益质押给了重庆国际信任有限公司，两边商定刻日为一年。在刻日内，重庆国际信任有限公司向ST珠江付出2.1亿元，并收取 10%每年的投资收益。如斯形势，不知还有几多投资者能对ST珠江连结决定信念呢？